2017年10月12日 11:08 【時報記者郭鴻慧台北報導】
據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1589.62億元、季減3成、年減2成，創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。再加上，往年9月都是推案旺月，但今年9月推案量並不大，主要是受到農曆閏六月影響，使鬼月較往年來得晚、並占據9月三分之二的時間，旺月因此變淡月，使得Q3案量進一步萎縮。
北台灣今年1至9月，累計推案量約5,585億元，除非Q4爆出2千5百億大量，否則今年全年推案量將低於8千億的機率頗大，可能會成為金融海嘯以後、第一個案量不到8千億的年度。
在北台灣各縣市方面，台北市今年Q3推案量為449.3億，比去年同期減少近150億、年減幅將近二成五。新北市Q3推案量約526億，較去年同期降低約160億、年減幅約23％。
北台灣Q3推案量唯一逆勢成長的桃園市，推案集中在桃園、中壢二個主要行政區，Q3案量達411.32億，較去年同期增長近70億、年增幅近二成。從Q4到明年，桃園區仍會是大桃園推案最踴躍的地方，尤其中路、經國兩大重劃區新案源源不斷，高價與低價案齊發，市況愈來愈熱鬧。
何世昌指出，今年房市成交量雖已明顯回溫，但因預售屋交屋潮後累積的餘屋量還不少，建商把心力放在銷售餘屋，規劃新案顯得意興闌珊。雖然今年第四季業者推案信心稍有回升，案量將大於第三季，可望超越二千億；至於能否像去年Q4一樣，意外上演一波搶推案風潮，將全年案量一舉推上8千億，這部份有待觀察。
(時報資訊)
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