干城重劃區周邊長期偏低 房價可望有落後補漲效應
郭誌蘭（信義房屋北區一中店）年齡：44歲入行年資：17年
2017-09-23 07:53:50 經濟日報 記者宋健生／台中報導
入行17年多的信義房屋北區一中店經理郭誌蘭表示，台中市東區干城重劃區周邊，長期以來房價偏低，但近三年新推建案大增，市場選擇性高，加上此區生活機能與交通便利性明顯提升，很適合首購與銀髮族進住。
郭誌蘭強調，生活機能、交通便捷與建商品牌，仍是最重要的考量，建議不妨往火車站以北、朝干城重劃區這個方向多加比較，尋找適合的住宅產品。
此區擁有便利且成熟的生活機能，除秀泰影城購物商場、日曜天地Outlet、大魯閣新時代廣場之外，新的建國市場也剛完工，後續還有台糖生態園區的開發，重大利多不斷。
另外，此區的休閒生活也頗為多元，包括台中公園、台中文創園區，以及規劃中的台糖生態園區；而中區又有許多古蹟、文創據點，很適合退休後的生活。
郭誌蘭指出，二年前是台中房市的高點，但隨後因為政府政策打壓而下滑，不過東區與中區房價下跌並不明顯，相對平穩，主要就是因為過去東區與中區房價偏低，如今隨著各項建設利多加持，房價可望有落後補漲效應。
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