2017-10-06 03:22經濟日報 記者陳美玲／台北報導
 

9月預售、新成屋一手市場的案場來人量維持8月水準。不過，住展雜誌企研室經理何世昌表示，不少新案以高價或創新高價開出，造成市場買氣下滑，讓9月房市風向球再亮起衰退的藍燈，是7月以來進入連續三個月谷底衰退的藍燈信號。
 

據住展雜誌最新統計，9月因多數時間處在民俗月內，新釋出的成屋戶數與8月差距不大、共300多戶，且全都是中、小型量體的成屋案，單一案量達10億元以上的指標案掛零。
 

9月下旬民俗月結束後，預售案大量湧現，全月預售推案金額近350億元，單一案量達10億元以上的指標案有中山「明日綻」、大同「常殷首鑄」與「民權好合」、板橋「新外灘－雙江翠」、蘆洲「城市知己Ⅱ-倫敦公園」、桃園「和發天鑽」、龜山「百川樂沐」。
 

在來人與成交組數方面，9月維持8月市況，大台北地區的熱銷案周來人組數可達50至200組，一般建案仍維持15至30組，人氣低標案則落至五至10組。
 

何世昌指出，因9月開高價、創新高價新建案較今年初多出二成以上，造成買氣率衰退近一成，以致9月房市風向球總分走低至29.7分，較8月微減0.8分，對應燈號為藍燈。
 

何世昌指出，雖然今年民俗月房市略為轉淡，不過，928檔期所帶起的購屋旺季才剛起跑，新推案蜂擁而出，業者對第4季房市抱持高度期待；若買氣保持穩定，則風向球分數可望擺脫藍燈，轉亮黃藍燈。