強國爆買變爆賣 日本房市恐再次泡沫化
原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況。（好房網News記者賈蓉／攝影）
好房網News記者羅力元／綜合外電報導 日本東京不動產市場出現劇烈變化，原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況，東京郊區的新案甚至出現滯銷，也讓不動產業擔憂再次出現房市泡沫。
日媒《週刊朝日》報導，有不動產業者透露，原本熱衷購買日本不動產的中國買家，由於目前東京房價處近年高檔，不少人選擇拋售房產，增添東京房產出現泡沫化的隱憂。
報導指出，中國買家從2012年起在東京地區大量購買高價房地產，只是中國政府對投資海外的資金管制趨嚴。根據日本法規，購買5年以上的房產轉讓稅率較低，因此中國買家開始集體出售買進滿5年的房產，另外因日本政府擴大對民宿的限制，也是中國人選擇出脫的因素。
著有《2025年東京不動産大暴落》作家榊淳司接受《週刊朝日》採訪時指出，由於中國人開始縮手，東京都世田谷區等較為郊區的新建案銷量慘澹，也顯示出中國人對物件本身沒有情感可言，都是因為投資策略而選擇賣出，另外他也認為，中國屋主開始爆賣東京房產，會對東京房價帶來很大的影響力。
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