好市多、捷運輕軌、百貨公司以及影城，實際上這四個利多其實都是嫌惡設施。（擷取自好房網臉書粉絲團）
好房網News記者鍾釗榛／整理報導
廣告宣稱的利多賣點真的是優勢嗎？好房網TV節目主持人Sway在節目中提到，建商常打出的賣點如好市多、捷運輕軌、百貨公司以及影城，這些看起來都是不錯的利多話題，實際上這四個利多其實都是嫌惡設施，住在附近不只無法享受到效益，反而影響生活品質。
賣場跟百貨公司能提供生活機能及購物需求，但是住在百貨公司或賣場旁邊可就不會這麼開心。Sway舉例，台北內湖的好市多一到假日就車滿為患，整個交通受到影響，如果是住在附近的民眾，假日就需要忍受一出門就要塞車的痛苦；而百貨公司也是如此，以板特為例，區域內就有遠百、環球、大遠百及麗寶百貨，平常這些百貨公司非常平淡，但是一到假日便吸引人潮與車潮，住在周邊反而生活品質因此受到影響。
捷運也是建商常打出的利多牌，捷運雖然有交通話題，但是位在捷運旁邊的住家便會受到影響，尤其是高架化的捷運系統，不論是輕軌或是標準捷運，軌道聲與捷運行駛的聲音會是一種干擾，另一方面捷運也會破壞景觀。所以住在輕軌或高架捷運旁邊看似通勤便利，但是噪音帶來的負面效果也是無法避免的，住家要距離捷運一小段距離會比較好。
影城這個話題也是常見的炒作話題，Sway提醒，常常說影城就是人潮與錢潮，甚至淡水就是以影城做為賣點吸引許多投資客套牢，但是影城並非良方，因為影城只有假日才會有人潮，平日看電影的人數本來就不多，加上現在網路與手機的進步，真正會進電影院的人沒有想像中多，所以別再認為影城就是利多，尤其許多打出影城牌的重劃區，現在已經完全吸引不到買氣了。
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