網友們在ptt熱議，行政院長賴清德上任後會不會打房？記者游智文／攝影
2017-09-12 12:14:11 經濟日報 記者游智文╱即時報導
行政院長近日換人，由於新任院長賴清德在台南市長任內率先推出房屋稅調漲回溯15年，震撼房市，近日網友在批踢踢發文詢問賴神上台後會打房還是炒房，並說這幾天很多賣不掉都願意降價了，難道已經聞到味道了，引發熱烈討論。
網友看法兩極，有人貼文連結台南市今年持有稅大漲，業者叫苦的新聞；有人說，賴揆會把台灣治理的和台南一樣好，有人則期待從清寒家庭長大的賴清德，能在房市政策有所作為。
有人則認為，行政院長是總統政策的執行者，總統又沒換， 要怎麼期待行政院長打房？有人拿賴清德海棠颱風假慢半拍來酸，「賴神連颱風假都不給放了，居住正義這種笑話可能實現嗎？」
大家房屋企研究室主任郎美囡表示，蔡政府雖強調居住正義，房市政策以健全房市為中心思想，但從房貸利率持續走低、貸款成數持續拉高，打房政策陸續鬆綁來看，對房市相對友善，賴接院長，不少業者也期待他出手救市，讓房市交易回到正常。
不過，近一兩年房價雖已下修不少，但目前大部分的民眾仍然期待一個「買得起」的價格，且對投資客炒房比較排斥，就順應民情的角度推測，新閣揆對於房市政策應會維持現況，短期內不會有積極動作。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，房市現在是「多空皆無招」，近期房價下修與銀行放款寬鬆，近期確實吸引自用戶進場，然而總體交易量大不如前，即使有些亮點，難以燎原，況且政府還有一例一休、年金改革以及缺電問題要解決，此時一動不如一靜，房市問題反而不是最迫切的問題。
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