北市地政局公布最新統計資料。記者游智文／攝影
2017-09-16 15:17:08 聯合晚報 記者游智文/台北報導
台北市地政局公布最新一期房地相關統計，包括建物移轉件數、實價交易量、交易金額、住宅價格指數、以及仲介家數全呈上揚，為近年少見「全紅」表現。
根據地政局統計，今年8月北市建物買賣移轉共2129棟，較7月及去年同期均增加約8%。
8月不動產經紀業執業中家數為999家，較7月增加三家，已連兩月增加。
另統計最近一期今年5月實價登錄量價動態，全市登錄交易量回到千件，達1001件，較4月增加42件，增幅約4%。
交易總金額為246億元，較4月成長13%，較去年同期也小增0.48%。
住宅價格方面，5月指數108.2，較4月上漲1.25%。其中大樓住宅價格指數115.98，較4月、去年同期均呈上漲。公寓住宅價格指數104.33，也較4月上漲2.63%。目前標準住宅總價1354萬元，單價為每坪49.7萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，本波多頭回檔，台北市為最先下修區域，兩年多來修正幅度不小，甚至某些個案超過兩成，但畢竟北市仍為全台政經資源匯集之地，亦是首善之區，當價格在買方心中打底後，成交水到渠成，影響所及也在低迷許久之後，首次出現五大指標全紅的表現。
她表示，實價登錄突破千件、仲介家數已連兩月增加最受產業矚目，春江水暖鴨先知，對第一線市場最為敏銳的仲介願意回歸該區市場，雖然家數不多，但已經表示價量表現轉佳，讓過去從業者願意回歸市場，而在成交總金額上，成長幅度高除與件數有關外，今年以來高總價個案成交量放大也是原因之一，現況顯示，房市已有逐漸明朗趨勢。
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