國泰人壽砸下200億蓋水族館... 專家：也難救青埔房價
青埔特區日前被國泰人壽看中，砸下重金200億元，開發複合商業大樓。（資料中心）
好房網News記者王思云／整理報導
常被房產人士戲稱為「鬼城」的青埔特區，日前被國泰人壽看中，砸下重金200億元，開發複合商業大樓，更要打造全台第一座跨國投資的巨型水族館，但是這樣一座水族館能否激勵青埔房價，網友熱烈討論，專家仍不樂觀。
因青埔不臨海，水族館在經營成本上會非常高，就有PTT網友回應認為，如此一來，光運送海水就是大工程，反過來看，蓋起來是絕對有市場，也有人開心表示，這樣就不用去墾丁，且離機場還有高鐵、捷運都近，非常吸引觀光客。
另外有網友指出，若是青埔捷運附近單價可以見到2字頭，其他區域見到1字頭，才會考慮進場；也有網友正面看待表示，青埔是新的重劃區，交通上有台一線、高鐵和機捷，機捷通車後可望引入更多區外客源，加速房屋去化，且南崁以前也非常荒涼，後來住戶變多和黃昏市場出現，現在才有越來越多人選擇居住南崁。
房市名嘴Sway則曾在節目《57新聞王》中表示，未來的水族館對房價不會有影響，桃園在機捷利多出盡後，多區房價也已經出現鬆動了，想回溫不容易。
永慶房產集團業管部協理林泰隆先前指出，房價已大幅下跌區域，即便捷運通車，也只能減緩跌勢，不會再上漲。
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