抗跌宅都失靈了！ 賣方要注意的3大危機！
好房網NEWS編輯中心／整理報導
房市不景氣，抗跌宅都不抗跌了！除了讓利似乎很難喚起自住及首購族回神，因此無論蛋黃、蛋白，捷運宅、公園宅、學區宅全面失靈，而且後續還有3大危機埋伏中。
萬物都失靈，唯有讓利高。《好房網雜誌》最新8月號封面故事指出「抗跌宅三大危機」。第1個就是「重劃區破盤搶市」。雙北重劃區破盤價、震撼價此起彼落，區域房價不得不跟著下跌，中古屋價格岌岌可危，想求售屋主不能不掌握敵軍情勢。
第2危機、「建商棄守北台灣」，建商購地亦為房市重要指標。北部銷售連年下降，建商紛紛轉戰中南部購地。日前高雄市中都重劃區標售案未標先轟動，脫標率100%，一件不留；蘋果日報統計今年以來建商購地情況，物發現交易金額較去年同期成長1倍以上，其中又以台中最熱門，遠雄買最大。大建商揮軍南下，北部市況要好轉，恐怕還有幾年要等。
第3危機：軌道光環也黯淡。交通為房價之母，以往凡有交通利多可說是房價的保證。但近幾年的房市經驗，遍地開花的軌道建設也難以撐住下跌的房價。
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