宜蘭房價看回不回一直衝 比桃園新竹還貴
宜蘭縣礁溪溫泉區的建案多，市區到處可見大型招牌。 報系資料照
2017-07-20 10:52:18 經濟日報 記者游智文╱即時報導
最新市調，今年第2季宜蘭推案平均房價上揚到一坪23.8萬元，再創新高，比桃園新竹都貴，在北台灣穩居老三，僅次於雙北。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，宜蘭房價比六都之一的桃園，有科學園區的新竹還高，讓人難以相信，但事實上，宜蘭房價在去年第4季超過桃竹後，已連三季超越，由於桃竹房價持續緩跌，宜蘭一路上漲，房價還愈拉愈開。
以今年第2季來說，宜蘭23.8萬，比新竹推案22萬，一坪高出1.8萬元，比桃園22.3萬，一坪貴1.5萬元，比基隆一坪貴了4.2萬元。
何世昌表示，宜蘭房市在北台灣一枝獨秀，房價看回不回，一路直奔雲宵，主因是當地透天總價太高，宜蘭人只好轉買大樓，大樓雖然總價低，但單價高。
他說，宜蘭人仍多偏好透天厝，但目前宜蘭市區透天一棟要價2000萬到3000萬元，大樓雖然一坪二、三十萬元，但總價七八百萬就可買到。
何世昌說，近年台北客熱門到宜蘭礁溪置產也是宜蘭房價持續升高主因，目前宜蘭礁溪建案，開價一坪五、六十萬，成交多要40萬元以上。
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