房市落底? 田大權：別騙了！落底根本無法預判。
房產專家田大權(左)在《好房直播》中表示，房市落底無法預判，對於落底這件事聽聽就好。
好房網News記者 黃彥翔
台北報導 上半年房市報告陸續出爐，綜覽近期新聞多以買賣棟數大增、復甦等正面消息報導，多數業界大老也指出房市已落底反彈。對此，房產專家田大權在《欽差大人-好房直播》表示，落底根本無法預判，就算是落底也不代表房市要反彈了，這是兩件事情。
田大權舉例，2003年SARS期間是房市谷底，這是事後才發現是底，當下根本不會知道。對於目前市場上「房市落底」的論述，有從景氣循環的歷史觀、建商減新案銷餘屋的供需論、價減量增的讓利說，以及利空出盡、利率低檔的經濟面等四個方向。田大權認為，這些論述，聽聽就好，因為「底」根本無法預判，要等事後才會歸納出來。
田大權認為，落底這件事情，別再鬧了！基本上這件事情是不存在的，若真的落底，之後就代表要反彈了嗎？是V型，還是U型，又如果是L型完全不動呢？要是已知道何時為底，那落底之前能不能買？在到底前我們又該做什麼？這些都是沒有告訴我們的事情。
好房網總編輯楊欽亮則認為，小幅成長和小幅衰退很可能是未來常態，就算落底了，也可能是一個長U型。落底也並不代表房市的苦難就到頭了，更何況落底也還是個未知數。
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