法拍暴動！捷運永春站公寓1拍就以高出1倍拍定
位在捷運永春站旁的公寓法拍，底價僅168萬元，吸引大批投資客搶標。（翻攝/google地圖）
捷運永春站生活機能便利，附近房價一坪飆上7、80萬。（翻攝/google地圖）
2017年06月05日 10:42 吳美觀 /整理報導
房市持續回溫，不少人轉進法拍市場撿便宜！北市捷運永春站旁，一戶地上權公寓法拍，每坪7.2萬，底價僅168萬元，吸引22組人馬競標，最後以343萬、1坪14.7萬元脫標。房仲表示，租金投報率約在7~10%之間，這類好康法拍屋偶有出現，也難怪吸引大批投資客搶標。
據法院資料，此法拍公寓位在4樓共23.33坪，就在捷運永春站1號出口旁，拍賣原因為「返還買賣價金」，經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰指出，依地籍資料，該戶土地為國有學產土地，所有權人為中華民國，但建物另有登記權狀，為私人所有。
徐華辰表示，此公寓土地雖為國有，有被收回的可能，但以不到350萬得標，還是相當划算。若以2萬元租金來估算，投報率近7%，如果以3萬元出租，投報率更飆上10%。他說，一般法拍投資客都等到3拍或4拍才出手，但因這間捷運公寓實在太便宜，1拍就出現22組人搶破頭，最後以高出底價1倍脫標。
(中時電子報)
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