老師在講有沒有在聽？ 讓利不足.北桃房市交易量大滑
房市價格戰目前出現疲軟態勢。記者游智文／攝影
2017-05-31 10:45:18 經濟日報 記者游智文╱即時報導
住商機構統計今年5月旗下店頭交易量，全台量縮12%，在區域表現上，桃園量縮三成最多，北市量縮21%緊追在後，表現最疲軟，新北和台南則呈小增。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，5月買氣下滑，除與繳稅、假期多，天氣不佳有關外，從去年開始的降價戰打到目前已經呈現疲軟之勢，也是主因。市場可能必須要再出現新爆點，才能再現新局。
根據住商統計，5月與4月相比，全台量縮12.4%，北市量縮21.6%，新北增加6.7%，桃園減少30%，台中略減10.3%，台南量增7.8%，高雄萎縮17%。
徐佳馨分析，5月因繳稅因素，買氣表現趨弱，加上今年勞動節與端午連假影響，民眾紛紛出遊，讓買氣不增反減。在交易產品類型上，5月除過去低總價個案外，許多具有收益的店面也有不錯的表現。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，全台不動產價格經過盤整已到相對低點，且部分區域議價率可達兩成，但在建商持續以價格戰做為行銷主力，中古屋主正面臨要繼續跟降，還是等市場變好的困難選擇。
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