房市慘干我屁事！這一區超猛 逆漲8％
民生社區因接手性強，釋出稀少，價格因此往上攀升。（資料照）
2017年05月13日 16:29 吳美觀 /整理報導
近年來房市景氣低迷，北市今年前2月住宅房價每坪約55.5萬元，相較2014年同期61.8萬元已下滑10.2%，跌幅為六都之最，但民生社區的大型社區卻逆勢上漲8%，堪稱北市最強社區。
據台北市地政雲大型社區資料，民生社區四個150戶以上大型社區，近兩年房價都上漲。經濟日報報導，位於民生東路圓環的新光民生廣場華廈，去（2016）年1坪成交價約74.5萬元，較2014年房市高點時上漲7.3%，而附近的名人世界，去年每坪均價75.3萬，也較2014年上漲5%，延壽國宅漲幅也有8%，健安新城房價則持平。
報導援引台灣房屋研究員陳炳辰看法指出，民生社區不僅綠地廣場多，生活機能也佳，又有明星學區加持，房價相對抗跌，加上近期老屋重建獎勵條例、都更條例修正案過關，不少建商對都更重燃希望，也讓此區成為市場觀注焦點。
此外，房仲也表示，新光民生廣場及名人世界每坪74~75萬元左右，因管理費較低，房屋稅負擔也輕，在市場物件稀少、供不應求之下，房價不跌反漲。
(中時電子報)
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