降價催不動買氣 sway：至少降3成才有感
房市回溫速度趨緩，六都4月建物買賣移轉棟數出現收斂。（圖／好房資料中心）
好房網News記者羅力元／整理報導
房市回溫速度趨緩，六都4月建物買賣移轉棟數出現收斂，房產名嘴認為，台灣房市這一波降價風起源於新北市的板橋區，而他認為房市降價還是要一年超過30%才算有感，也比較有人願意買單。
房產名嘴Sway在臉書指出，這波降價不只在台北市、新北市、桃園市等北部縣市，高雄市也相當積極，而這一切都是新北市板橋區建案「江翠one」開的頭。他認為，降價要有感，降幅最好超過30%，或是至少回到5年前的行情，不然「賣方就只能等呆子跟傻子，加價或原價買屋。」
內政部統計六都地政局4月買賣移轉棟數，得出4月移轉棟數1萬5240棟，較3月量減13.1％，台北市月減14.4％、新北市月減15.9％、桃園市月減14.3％、台中市減幅為2％、台南市大降17.3％最多，高雄市則月減16.6％排第2多。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，4月交易量較3月減少13％，不過若與去年同期比較，仍成長5％。謝志傑指出，今年上半年買氣雖然比去年增溫，但是建議有意出售的屋主，須有讓利的空間才會順利售出。
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