范可欽「東方明珠」再流標 同棟再添新法拍戶
「東方明珠」屋齡8年，范可欽遭法拍戶今日再次流標。范厚民攝
媒體人范可欽新北市豪宅「東方明珠」今天二拍再度流標，底價7280萬元，總坪數114坪，若扣除車位每坪約72.6萬元，法拍業者認為，此次底價仍略高於市場行情，不過三拍每坪降至58萬元，有出脫機會。
范可欽所住「東方明珠」屋齡8年，實價揭露至今僅6筆交易，2014年一筆16樓交易，以每坪74.7萬元成交，創下社區最高價，不過最近一筆交易在去年，22樓僅以每坪68.1萬元成交。
寬頻房訊認為，此次二拍物件雖為在23樓，不過若以社區過去成交行情來看，底價仍偏高，預估三拍後會較具競爭力。
另外，今日「東方明珠」再公告1戶法拍戶，樓層位於27樓，底價8300萬元，總坪數117.94坪含2個車位，拆算後每坪約80.6萬元，將於8月14日進行1拍。（蘋果地產 陳世峰／台北報導）
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