專家打臉柯文哲 他說北市空屋過剩.增稅也無助釋出
專家認為，政府應積極將空置房屋誘導至租屋市場，才是空屋過剩的最佳解答（資料照／好房網News記者陳韋帆攝）
好房網News記者羅力元／整理報導
台北市長柯文哲日前曾說，好多房子的人當包租公，課高一點稅是應該的。有專家對於柯文哲的說法不能苟同，並指出囤房跟包租公不能畫上等號，現階段房市供過於求，還不如積極將空置房屋誘導至租屋市場，才是空屋過剩的最佳解答。
財經部落客dolin 66在商周撰文批評柯文哲近期針對空屋的解決辦法，都打不到真正該制裁的對象，他認為，懲罰擁有多房的包租公，並無助加速空屋釋出，反而變相讓包租公提高房租，更無法制裁囤房不使用的人。
此外，台北市將補助「單一自住」屋主房屋稅，預計將現行1.2%稅率降低至1%，dolin66指出，房屋新舊稅制以特定時間點來劃分，導致同地段、完工時間差距短的房屋，房屋稅就可能差了數倍以上，而這種懲罰新建物的稅率制度，將阻礙老舊房屋更新。
dolin 66認為，因盡速推包租代管、建立租屋媒合平台、租屋租稅減免等政策，積極將空置房屋誘導至租屋市場才是解決之道。
好房名家林奇芬指出，台北市空屋數有6.47萬戶，新北市有11.89萬戶。除此之外，每年幾乎還有高達7萬戶的預售屋案量加入市場，房市供給量仍相當龐大。
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
更多精彩文章
● 【春江水暖】國壽出手了！今年商辦交易拚千億大關
● 這是一本好書，凡是想要經營社區的都需要它
● 顏炳立：近5年房市 每年都有一首悲情主題曲
● 斷頭潮來了？ 他點名這5個地方已現斷頭貨
