「殺價取量」是關鍵 2月以來全台交易成長72%.新北110%.台中105.8%...
鉅亨網記者張欽發 台北 / 2017.2.24
住商機構統計其 2 月以來全台交易狀況，整體交易量較去年同期增加 72.9%，六都全面成長，其中，新北市年增 110%，台中年增 105.8%，表現亮眼。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2 月雖然沒有遇到農曆年，但工作天數減少，不過即使如此，成交量和今年 1 月相比近乎持平，顯見稅務等不確定因素排除後，另有讓利、降價加持，反而助長買氣。
綜觀住商機構 2 月以來全台交易狀況，出現六都全面成長走勢，由於工作天數因素限制，和去年 2 月相比，整體成交增加 72.9%，以新北市成長 110% 為最多，台中市增加 105.8% 緊追在後，台北市則增加 97.7%，其餘如桃園增加 75.9%，台南增加 62.1%，高雄增加 45%，表現皆強悍。
徐佳馨指出，相較於去年天冷、地震等天災侵襲，今年相對平安不少，加上不少縣市調降公告現值，讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拚在 12 月成交，延緩售屋計畫，加上許多個案也出現明顯降價，2 月買氣延續 1 月的好光景，寫下還不錯的成績。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年房市表現「殺價取量」仍是關鍵字，預估成交量應能些微放大，加上建商可能持續讓利，價格應持續呈現打底格局，如無意外，成交量能夠增加，但價格走勢欲大不易。
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