老公寓還值錢嗎？ 他說「誰還會用映像管螢幕」
好房網News記者賈蓉／整理報導 / 2017.1.23
買下老公寓等都更，是否划算呢？一名網友用「映像管螢幕」神舉例，認為老公寓未來的市場只會愈來愈小，就像現在每個人家裡的螢幕，幾乎都已更換為液晶螢幕，使用傳統映像管螢幕的人少之又少，無論自住、出租的需求都只會愈來愈低。
網友認為，老公寓就像映像管螢幕一樣終將沒落。（截取自維基百科）
© 由 好房網 提供 網友認為，老公寓就像映像管螢幕一樣終將沒落。（截取自維基百科）
老公寓究竟會愈放愈值錢，還是愈來愈沒人要？網友在中舉例，其實老公寓的價值會逐漸減損，「就像某一天起，大家都不考慮CRT（映像管），只買液晶一樣」，再加上現在年輕人「喜歡又大、又新、又有電梯的房子」，都使得老公寓的轉手性備受考驗。
這名網友更表示，現在年輕人「要嘛就是不買」，或者自己慢慢往重劃區移動，畢竟重劃區的新案都在大降價，都不斷削減公寓產品的承接力，即使現階段還有租屋族支撐公寓的租金投報率，但只要等到社會住宅興建完成，公寓的出租市場將再次受到打擊。
公寓產品的式微，也同樣反應在銀行貸款成數上，根據聯合晚報報導，公寓在2009年左右時，曾因都更議題，而獲得銀行極高的放貸成數，但是如今核貸成數早已從7成5降到約68％，是各類型產品中減幅最大的物件類型。
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