房市春燕得飛1年 業者：建築要朝智慧、全齡化住宅準備
許枝旺表示，今年可以業界可以趁機沉潛，尋找建築新出路。陳恒芳攝
新年房市新氣象？台中市建築經營協會理事長許枝旺指出，全台房市都不好，但相對台北房市進入急凍的情況，台中還算是小寒流而已，今年房價仍會維持平盤，只有部分量大求售建案，議價空間才會拉大，預期要到2018年房市春燕才會歸來。
房價跌不跌，許枝旺指出，土地價格高，建築工資成本高、甚至還找不到工人施工，加上持有稅、交易稅調漲，其實成本是房價很重要關鍵，實在沒有太多跌價空間。
許枝旺補充，贊成交易稅調整，但持有稅關乎全體人民，不應貿然上漲太多，也不應讓人民不敢持有資產，近期正積極跟政府建議，降低影響房市政策，而今年預估房市會再盤整1年，待政策調整完、全球經濟轉好，2018有機會緩步向上。
而在盤整的這一年，許枝旺指出，今年可以當作沉潛年，也很適合找尋未來建設業界發展的新出路，他認為說：「智慧、全齡化住宅是今年重要方向，可以先從工法改變開始，像是採取SI全明管明線設計、公設導入智慧設備等等，但成本還是較高，得看消費者是否能接受，不過一定得要跨出第1步。」（蘋果日報 王鈞生／台中報導 / 2017.1.26）
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