基於這二項理由 仲介公會終於開始樂觀了！
仲介公會預測明年房市代表字為「溫」，可望隨景氣好轉復甦。 圖／報系資料照分享
2016-12-19 11:46:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
不動產仲介公會全聯會表示，在經濟回溫下，明年台灣房地產可望回穩，公會預測明年房市代表字為「溫」，預料六都房價可持平或微漲1~5%。
仲介公會表示，今年房市在房地合一稅、持有稅影響下，投資客退場，自住者也因政策問題觀望不敢進場，造成今年移轉棟數創26年新低，僅約24萬棟，業者選擇代表字為「冷」、「苦」或者「稅」。
展望2017年，受益於國內景氣回溫、出口及製造業指數表現俱佳，經濟成長率將可坐1望2，影響民眾購屋的稅制，經歷今年的地價稅風波，以及稅收創新高，預估明年五月開徵的房屋稅，政府已無法再以財政健全之名行「加稅」之實，應會順應民意微調。
公會表示， 由於消費者信心指數仍趨於悲觀，顯示消費者仍看空未來發展，因此明年5月房屋稅開徵前，交易量將持平或僅微幅增加，仍難以突破26萬大關。
另外市場上待售戶數仍多，在消費者普遍觀望不輕易進場的狀況下，預估明年總推案金額與今年持平，維持9000億元推案量，產品力與付款靈活度將是左右新推建案銷售表現的重要關鍵。
整體來看，經濟景氣回溫，房市不確定因素消失，公會預估明年房市應可溫和落底，並穩健微幅成長，因此預測年度代表字為「溫」。
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