王應傑預估，下半年房價再修正1～2成。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導
 

台灣房市呈現「買方大、賣方小」的姿態！房仲董事長王應傑指出，現在賣房子「價格」就是關鍵，因此下半年房價勢必再修正1～2成，才能促進交易成長，「沒有賣不掉的房子」。

大環境不景氣，不只房仲業務等不到交易量，持有房地產的投資客更是皮皮挫！今日新聞報導指出，房仲董事長王應傑認為，今年多個新建案讓利，必定影響中古屋價格下修，因此「下半年的房價勢必再修正1～2成」。
 

王應傑認為，今年適逢政權轉換、房屋稅議題困擾，交易量可能比SARS時期還要清淡，面臨23萬棟保衛戰，但是只要「價格」足夠吸引自住客，「絕對沒有賣不出去的房子」。
 

對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆則指出，依照目前房價趨勢，可發現連台北市信義計畫區的大樓房價，都出現15.4％的跌幅，每坪百萬的豪宅交易量，更直接少掉9成，可看出市況的冷清。
 

林泰隆建議，屋主最好盡快調整資產配置，因為房市已告別過去「易漲難跌」的態勢，這波大環境的量縮價跌，不只影響重劃區，連成熟的蛋黃區也得向房價低頭。

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