新建案破盤價真的？假的？小心地雷！
最近不少業者喊出「破盤價」行情，民眾挑屋得仔細多比較。 報系資料照
2016/09/11 14:35:18 聯合晚報 記者游智文／台北報導
近來不少地區出現價格破盤建案，吸引民眾撿便宜。業者表示，破盤建案有真有假，有的會有施工品質的疑慮，出手前應多查證考慮。
房仲業表示，有些建案號稱區域新低價，其實位於乙種工業區或是工商綜合專區，依規定只能作為廠辦，或一般事務所使用。這些房子過去改裝成住宅沒人管，現在可能會遭檢舉違建，房價較低。
有些建案超低價的原因，是毛胚交屋，不僅沒有鋪設地板、粉刷，甚至廁所和廚房的管線都得自已拉，雖然建案一坪可能便宜3萬到10萬元，買屋後再花一筆錢裝潢，不一定比較划算。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，一分錢一分貨，過於便宜的建案，可能使用低價建材魚目混珠，日後住進之後，往往為漏水、異味、噪音苦惱不已。
他表示，購買低價建案，最好跟業者索取建材表，如果業者不願意，就愈提高警覺。拿到建材表之後，再上網查詢或請教專業人士了解建材等級成本，可減少誤踩地雷，買到品質不好的住宅。
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