房市買氣不佳，但全台購屋意願最高的基隆民眾。圖為基隆獅球嶺附近一景。 圖／報系資料照

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2016/08/05 08:38:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導
 

房市買氣疲軟，今年上半年全台房屋交易量不到11萬件，創歷年來最低紀錄，以此數據跟家庭戶數來比較，全國家戶購屋比挫低到1.28%，不過在各縣市當中基隆卻異軍突起，創下2.53%的比值，一躍成為全國購屋意願度最高的縣市。
 

根據內政部的統計，今年上半年全國房屋交易件數只有10萬8581件，同時間全國家庭戶數是849萬9,758戶，兩者相除所得到的就是所謂的家戶購屋比，結果只有1.28%，也就是說平均1千個家戶當中只有12.8戶買屋，寫下有史以來同期最低的紀錄。
 

東龍不動產董事長王棟隆表示，上半年儘管央行持續降息、新政府也宣示不會再打房，可是類似英國脫歐這種黑天鵝，加上最近房屋稅地價稅的議題發酵，讓市場上不少大咖人士也都不敢再輕舉妄動，深恐再買更多房子，不僅不會增值，反而是買下一顆顆「炸彈」，不曉得何時會將你的資產都炸光了！
 

根據東龍不動產企研室的研究顯示，今年上半年各縣市家戶購屋比普遍都是衰退的，若是以家戶購屋比大小來區分，前段班都有2%以上的家戶購屋比，包括基隆、桃園、新竹縣及新竹市，而且是由基隆獨占鰲頭，寫下2.53%的最高紀錄；桃園是六都當中唯一進入前段班的，而且是僅次於基隆，排名第二。
 

王棟隆指出，基隆房市規模不大，又缺乏外來的人口，但今年上半剛好有個大型造鎮案完工交屋，一下子衝高了基隆的家戶購屋比；桃園實際上也有A7合宜住宅大批交屋的貢獻，大大美化了這兩個縣市的家戶購屋比，可以說勝之不武。
 

東龍不動產企研室研究發現，上半年家戶購屋比排名除了跑出基隆這一匹黑馬之外，首善之都台北市家戶購屋比竟然掉落到1%以下的末段班，只剩下0.88%，這種窒息量在六都裡面是從來沒看過的，甚至比外島的金門都還要慘，如果台北市再調高房屋稅稅基，恐怕此後在台北市真的沒人再敢買房子了！
 

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