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就憑這十個論點！他大膽預測四年內跌三成

好房網News記者賈蓉／整理報導

別以為網友只會空口說白話，這次提出10大論點，直指在投資客、陸客不買房，六、七年級生買不起的狀態下，「2020年前，台灣房價會跌3成不誇張」，不過戴德梁行總經理顏炳立卻持保留態度，認為蛋黃區跌10％、蛋白區跌15％就將觸底，跌破3成的機會不大。

今天不賣房，明天會後悔！網友cappuccino在PTT中發表一篇《2020前台灣房價跌3成》文章，指出在新政府帶領下，房市將出現10大特殊景象：

1.投資客不買

2.陸資不買

3.六、七年級買不起

4.房市沒有預期上漲的期待

5.絕對量縮

6.不打房，因為房價已下修

7.放寬貸款條件、鼓勵青年貸款

8.降息

9.既有資產階級不想投資了

10.少子化衝擊，房屋需求供>求

因此，cappuccino認為，「房價跌3成沒有在唬爛」，畢竟在2003年時，大安區的舊公寓每坪只要30萬元，現在即使跌到每坪50萬元，也不會太誇張，「因為台灣經濟已經沒救了」。

不過戴德梁行總經理顏炳立卻對房價跌幅抱持較保守的態度，經濟日報報導，顏炳立認為，蛋黃區豪宅跌10％、蛋白區跌15％，就差不多房價觸底，尤其是台北市的房價，想要跌破3成的機會不大，但認為台灣房市還有「8年寒冬」要慢慢度過。