好房網News記者呂映樓／採訪報導  2016/6/22

台灣經濟無感復甦，出口創下連十六黑紀錄，帶動內需產業的房地產市場缺乏上升動能，連業者都悲觀。代銷公會全聯會理事長王明成預期下半年房價還會下挫，今天呼籲建商認清情勢，趕緊讓利出清存貨。
 

王明成表示，台灣的不景氣屬結構型不景氣，短期內市場應不會復甦，現在的狀況是「蝴蝶飛過來，大家以為是燕子」，因此建商不要拿過去的經驗推斷未來，誤判局勢，存貨能讓利出清就應該趕快動作。王明成建議建商減量經營，並做好短期財務規劃。
 

王明成預測，下半年房市價格還會微降，交易量會因自住客的需求而微增。
 

只要建商讓利，消費者就應該趕緊進場看房子。王明成舉例，百貨公司打七、八折時還可以搶到好東西，但打到一、二折時好東西早就都被別人買走了。他建議買方選擇交通方便、生活機能好的地方趁早卡位。
 

在新政府的政策方面，王明成表示，政府蓋社宅對房地產市場沒有太大幫助，建議應多補貼首購族房貸利息。此外，房地產為國內內需產業的火車頭，政府應想辦法在都更與稅制上面建立更完善的規劃。
 

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