房市買賣交易停滯，全因等不到兩種人。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

屋主撐、買方等，房市交易想重回正軌，恐怕難上加難！專家表示，目前市場高唱「等～等～等～等」，買賣雙方都想找到「不殺價的買方」、「佛心價的賣方」，卻忘記這種人「不存在於地球上」，尤其中古市場更是「鐵板一塊」，「你等得到便宜的房子嗎？」

「房價沒低過，買方等得到便宜的房價嗎？」房市專家田大權在《蘋果掀房事》中表示，現在的買方從等小跌、等大跌、等崩盤，最後又不敢買，根本很難等到所謂的「便宜價」，何況從古至今，都不曾出現「房價很低」這種事情，一直等待的買方必須自問「真的等得到嗎？」

田大權認為，這般房價僵持戰幾乎讓房市跌入18層地獄，但是入地獄之前，必須先釐清究竟原因為何。田大權認為，依照目前980萬間房屋推算，有71％的持有者沒有貸款、4％的人擁有3間以上房子，就可知曉目前不缺錢的屋主仍是多數，當然不會隨便賣，「中古市場是七三開的鐵板」。

針對市場上交易疲軟的狀況，房仲企研室專案經理曾敬德接受中國時報採訪時分析，其實在央行解除信用管制後，看屋、出價的人逐漸變多，但是因為「既期待又怕受傷害」，所以交易量仍未見激情演出。
 

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