好房網News記者陳佑婷／整理報導

台灣人再不生小孩，人會消失，房地產也玩完了，看看日本就知道！紐約時報報導，日本五年內人口減少近百萬人，空房率也瘋狂飆升，有800萬戶空屋無人居住，形成「鬼城包圍都市」的現象，房市受到嚴重打擊，連負利率也救不了。台灣人若不解決少子化問題，恐怕將步本後塵。

台灣少子化問題嚴重，連前衛生署長楊志良都憂心忡忡的投書媒體表示「台灣人再不生小孩，就等著消失吧！」而少子化最直接衝擊到的就是未來恐面臨「房比人還多」的窘境，這個現象造成後果有多嚴重，看看現在的日本就知道。

紐約時報報導，日本人口五年內減少近百萬，造成空房率攀升，有800萬套住房無人居住，甚至出現「鬼城包圍都市」的現象，東京等主要城市的人口雖不斷攀升，但是農村地區遺棄的房屋和關閉的商店令人頭痛，甚至造成日本政治及經濟上的緊張，也造成房地產業很大的衝擊，迫使安倍政府把提高女性生育率做為目標政策之一。
 

因為少子化嚴重，日本沒人居住的「鬼屋」越來越多。↓（圖／引用自紐約時報）



目前台灣的生育率為全世界第二低，根據中國時報報導，在10年內將減少12萬大學生，將來更可能消失近180萬個就業人口，未來恐怕沒人買房，對台灣的房地產無疑也會產生相當大的衝擊。為了解決人口問題，近日許多政治人物都提出一些方法，像是立委葉宜津就提出可發「少年津貼」，作為育兒經費補助。

不過，前衛生署長楊志良卻投書蘋果日報，批評這個政策將會「債留子孫」，不如增加資產持有稅收，包括提高房屋稅、地價稅來挹注孩童補助，不但有助穩定人口，還可以提升購屋人口及能力。但是增加相關稅賦，可以預期將會受到現在持有房屋屋主及建商的強烈反彈，恐怕還會降地民眾買房意願，是否能「加稅救人口」，恐怕還需從長計議。

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